Casa Comercial para Locação, Teresópolis / RJ, bairro Várzea, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 407.913,52 m², área construída 280,00 m²

🏡 Oportunidade imperdível no coração de Teresópolis!
Imóvel completo com casa + loja comercial, ideal para quem quer morar e empreender no mesmo local. Também é perfeito para quem busca um espaço amplo para uso comercial ou investimento!
Obs: A casa também pode ser usada para fins comerciais. 

🔹 Casa espaçosa e confortável:

• 3 quartos com armários embutidos (1 suíte com hidromassagem e closet)

• Sala ampla com lareira, varanda e bar

• Cozinha grande com armários

• Hall com espaço para biblioteca

• Pequeno escritório

• 1 banheiro social + 1 lavabo

• Dependência completa de empregada

• Área externa ampla com churrasqueira

• Cobertura gigante com segunda churrasqueira

• Garagem para até 3 carros

🏬 Loja no térreo – localização estratégica:

• Situada na principal avenida de Teresópolis, com grande fluxo de pedestres e veículos

• Próxima a bancos, mercados, lojas e pontos de ônibus

• Ampla e bem estruturada – ideal para clínica médica, academia, escolinha, farmácias, papelarias, lojas de roupas, eletro e muito mais

• Fachada com excelente visibilidade

• Espaço interno versátil, fácil de adaptar

• Banheiro privativo, cozinha e estoque

📍Endereço privilegiado no centro da cidade, com tudo ao seu alcance!

✅ Imóvel versátil: ideal para morar, trabalhar ou investir!