Cobertura para Venda, Teresópolis / RJ, bairro Alto, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 390,00 m², área construída 390,00 m²

🏡 Cobertura Linear – 390 m² | 3 Suítes | 3 Vagas | Energia Solar

📐 Informações Gerais

• Área total: 390 m²

• Quartos: 3

• Suítes: 3

• Banheiro social: 1

• Lavabo: 1

• Vagas de garagem: 3 (registradas)

• Aceita pet

✨ Descrição do Imóvel

Apresento uma deslumbrante cobertura linear de 389 m², construída pela CIAL Construtora, ideal para quem busca conforto, tecnologia e um espaço generoso para viver com qualidade.

🌅 Terraço e Área Gourmet

O amplo terraço foi projetado para momentos de lazer e confraternização, contando com:

• SPA para 6 pessoas com aquecimento

• Deck de madeira

• Ducha

• Área gourmet completa

• Fogão e forno a lenha

• Cooktop Tramontina 4 bocas integrado à pia

• Churrasqueira elétrica

Um ambiente perfeito para receber amigos e familiares com sofisticação.

🛋 Área Interna

• Sala ampla e aconchegante

• Lavabo

• 3 suítes espaçosas, todas com toalheiro térmico

• Suíte principal com closet

• Claraboias no closet e banheiro da suíte master, proporcionando iluminação natural 

🍽 Cozinha e Área de Serviço

• Cozinha ampla

• Despensa

• Área de serviço funcional

• 2 aquecedores digitais

• Água quente no tanque

• Banheiro de serviço

• Quarto de serviço amplo

• Área externa exclusiva para secagem de roupas

☀ Sistema de Energia Solar (Imóvel)

A cobertura possui sistema próprio de geração de energia com:

• 20 módulos fotovoltaicos de 555W da Honor Solar

• 5 microinversores de 2kW da Deye

• Estrutura preparada para ar-condicionado

• Geração média estimada: 1.200 kWh/mês

🏢 Infraestrutura do Condomínio

O condomínio oferece estrutura completa de lazer:

• Salão de festas elegante

• Piscina aquecida por energia solar

• Academia

• Sauna

• Elevador

• Interfone

• Portão eletrônico

🌱 Sustentabilidade e Redução de Custos

• Sistema de energia solar para áreas comuns

• Captação de água da chuva (utilizada nos vasos sanitários, jardim e limpeza das garagens)

🏷 Características do Imóvel

• Ar-condicionado (infraestrutura pronta)

• Área de serviço

• Banheiro de empregada

• Churrasqueira

• Cozinha

• Despensa

• Dormitório de empregada

• Elevador

• Interfone

• Lavabo

• Piscina

• Porcelanato

• Portão eletrônico

• Sauna

• Varanda